Управляющий объектом, Менеджер по клинингу

Имя

Елена

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Подольск

Заработная плата

от 50 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 6 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

57 лет   (21 июня 1968)

Опыт работы

Период работы

март 2014 — по настоящее время   (11 лет 4 месяца)

Должность

Управляющий объекта по хоз. части и эксплуатации.

Компания

ООО "Правовое обслуживание недвижимости"

Обязанности

Обязанности:

+ Управление объектом недвижимости;

+ Контроль платежей аренды и коммунальных платежей;

+ Организация эксплуатации объектов недвижимости;

+ Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция);

+ Управление персоналом: клининг, дворники, охрана. Контроль качественного исполнения обязанностей.

+ Учет и оптимизация расходов на хозяйственные средства, обслуживание и ремонт объекта.

+ Управление и оптимизация работы крупной клининговой техники: тракторы, поломоечные машины, роторы. Контроль обслуживания техники.

+ Поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту здания;

+ Взаимодействие с арендаторами, энергопоставщиками и инспектирующими органами;

+ Взаимодействие с органами городского муниципалитета.

Период работы

апрель 2010 — март 2014   (4 года)

Должность

Управляющий директор

Компания

ООО "Евродом" (Розничная продажа тротуарной плитки)

Обязанности

Обязанности:

+ Открытие торговой точки с "нуля" (подбор персонала, обучение, приемка, размещение товара, предпродажная подготовка);

+ организация работы, контроль деятельности, управление коллективом;

+ поддерживание ассортимента и его пополнение, контроль складских остатков;

+ проведение инвентаризаций, обеспечение достижения плановых показателей;

+ анализ деятельности магазина, составление отчетов, кадровая документация;

+ урегулирование конфликтных ситуаций;

+ взаимодействие с контролирующими организациями.

Период работы

август 2005 — май 2009   (3 года 10 месяцев)

Должность

Менеджер 1-ой категорий отдела управления недвижимостью

Компания

ЗАО "Московский шелк"

Обязанности

Обязанности:

+ управления объектом коммерческой недвижимости 3000 м2;

+ развитие арендного бизнеса (поиск и привлечение арендаторов);

+ реализация рекламных площадей;

+ развитие и поддержание взаимовыгодных арендных отношений на объекте коммерческой недвижимости;

+ Регулярные выезды на объекты к арендаторам с целью разрешения вопросов на месте, а также систематического контроля надлежащего выполнения обязательств;

+ Документооборот с арендаторами (Составление и подписание договоров аренды/субаренды, доп. соглашений, согласование внесения изменений в Договор, составление закрывающих документов при выезде арендатора, контроль за своевременным внесением арендной платы).

+ Еженедельная отчетность вышестоящему руководству.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2007 год

Учебное заведение

Московский институт управления

Специальность

Банковское дело

Образование

Высшее

Окончание

1992 год

Учебное заведение

Челябинский государственный институт культуры

Специальность

Культурно-просветительная работа

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готова к командировкам

Навыки и умения

Отличные организационные навыки, большой опыт ведения хозяйственной деятельности по содержанию и эксплуатации объектов, оптимизация расходов, оперативное разрешение форс-мажорных и конфликтных ситуаций. Управление персоналом, взаимодействие с контролирующими органами.

Опыт работы в клининговых компаниях: руководство персоналом, работа с профессиональной клининговой техникой (тракторы, поломоечные машины, роторы и т.д.), учет использования моечных средств и химии. Работа с программой Бос-контроль.

Обо мне

ЛИЧНЫЕ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КАЧЕСТВА: Высокий уровень самоорганизации и самоконтроля, стрессоустойчивость, коммуникабельность, целеустремленность, ответственность. Легко налаживаю контакт с людьми любых социальных уровней и статусов. Дисциплинирована и оперативна в выполнении задач.