Обязанности | • взаимодействие с федеральными и органами государственной власти города Москвы, Московской области, Калужской области и Рязанской области (Управление Росреестра, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы, Мосгосстройнадзор, Москомархитектура, ГУП Глав АПУ МО, Департамент городского имущества г. Москвы, БТИ, ФГУП "Ростехинвентаризация", (а также, частные кадастровые инженеры), Администрации и т.п.), юридическими и физическими лицами по вопросам компетенции отдела; • организация работы по оформлению прав Общества на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества (нежилые помещения, административные и жилые здания, линейные объекты) на всех стадиях процесса от подготовки необходимого пакета документов до получения правоподтверждающего документа (получение ГПЗУ, разрешений на строительство на ввод в эксплуатацию, присвоение адреса, внесение изменений в сведения ЕГРН в связи с изменением характеристик объектов недвижимости (нежилые здания и помещения) в результате реконструкции и переустройства (перепланировки) и т.д); • организация выполнения подрядными организациями следующих работ и услуг - кадастровых работ (постановка земельных участков и зданий на кадастровый учет), услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, по подготовке технических паспортов и технических планов зданий и помещений, (запрос коммерческих предложений, подготовка технического задания, заключение договора, контроль за ходом выполнения работ/оказания услуг, получение документов, подтверждающих завершение работ, контроль платежей, контроль за своевременным возвращением документов от контрагентов и т.д); • ведение документооборота: внутренняя и внешняя переписка с органами государственной власти, физическими и юридическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию отдела, подготовка протоколов, договоров. Сбор, хранение, актуализация первичных документов по договорам, правоустанавливающих документов, ИРД, проектной документации всех стадий, документов планирования и отчетности и т.д. Подготовка запросов, писем, аналитических записок, построение таблиц, ведение учетной документации, обеспечение наличия и хранения документации по землепользованию и строительству. Создание и ведение электронного архива документации по объектам недвижимого имущества. • работа с порталом электронных госуслуг Москвы и МО; • подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды и соглашений к ним; • организация и проведение сделок по реализации объектов недвижимого имущества, участие в приемке-передаче имущества, контроль оплаты или поступления платежей по договорам |
Обязанности | - ведение приема граждан по вопросам землепользования, строительства, благоустройства территории; - подготовка документации по вопросам землепользования, строительства, благоустройства (письма, постановления, распоряжения, акты и др); - подготовка документации для организации и проведения торгов (конкурсов) по продаже земельных участков; - работа с подрядными организациями, составление договоров и т.д. |
Навыки и умения | • умение работать с договорами аренды, купли-продажи, дарения и правоустанавливающей документацией; • знание основ законодательства РФ (земельного, гражданского, градостроительного) в области регулирования правоотношений собственности на недвижимое имущество, аренды недвижимого имущества, оформления прав на имущество; • опыт оформления правовых документов (касаемо имущественных вопросов), взаимодействия с государственными органами; • умение понимать чертежи, схемы; • умение работать с большим объемом информации; • навыки деловой переписки, умение составлять договоры, письма, протоколы, грамотная письменная и устная речь; • способность оперативно принимать решения; - Уверенный пользователь пакетом MS Office, Гарант, Консультант+, "Дело". - Уверенный пользователь оргтехники: сканер, факс, МФУ |
