Организация безаварийной эксплуатации МКД в количестве 70домов. Организация и контроль вспомогательного оборудования, обеспечивающего жизнедеятельность МКД. Контроль соблюдения требований правил эксплуатации электроустановок, ИТП. Организация и контроль текущего ремонта. Контроль качества проведения ремонтных работ и целевое расходования ТМС. Проведение инструктажей, ведение документации по охране труда, ТБ и пожарной безопасности. Организация и контроль комендантского учёта. Ведение технической документации. Учёт и обеспечение участка необходимыми расходными материалами. Взаимодействие с подрядными контролирующими организациями. Организация и контроль по уборке прилегающей территории и входных групп, мест общего пользования, мест сбора мусора. Контроль содержания технических помещений, техэтажей, подвалов согласно СНиП. Организация ППР, СМу согласно плана СМР Управления Начальника работ. Составление календарных графиков, согласно плана СМР. Составление план-заданий, проведение первичных инструктажей, ведение технической документации, составление заявок ТМС. Организация и контроль строительно монтажных работ. Ведение табеля учёта рабочего времени технического состава работников СМУ. Организация и контроль охраны труда и ТБ, пожарной безопасности. Организация и учёт складского хозяйства. Организация и контроль теплового хозяйства. Проведение комплекса противоаварийных мероприятий, создание аварийно-ремонтных групп, разработка инструкций по предупреждению и устранению аврийных ситуаций. Организация, обслуживания систем ТВК. Контроль правильной эксплуатации электроустановок в соответствии ПМБЭ-85. |