1. Обслуживание территории: • Очистка от снега с применением малой механизации тропинок и недоступных мест асфальта для МТЗ (у Доков, у ворот и шлагбаумов, т.п.), посыпка реагентом; • Антигололедная обработка поверхностей проходов и дорог реагентом ; • Уход за территорией (очистка загрязнений и сбор мусора, полив и стрижка газонов, мелкий ремонт тропинок и люков колодцев); • Контроль состояние и нанесение разметки на асфальте; • Контроль результатов клининга и уборки мусора Арендатором. 2. Техническое обслуживание ОС, систем канализации и ливнестока: • Проверка систем автоматики, контроля и сигнализации - ЕЖЕДНЕВНО; • Проверка работоспособности обратных клапанов и насосов - ЕЖЕДНЕВНО; • Осмотр состояния приемных колодцев ОС - ЕЖЕДНЕВНО ; • Очистка приемных решеток ОС от мусора и проверка резервуаров ОС; • Плановое техническое обслуживание и мелкий ремонт насосов; • Очистка, регулировка поплавковых выключателей; • Прочистка мелких засоров трубопроводов и колодцев на территории; • Устранение аварийных ситуаций и внеплановый мелкий ремонт оборудования канализации 3. Техническое обслуживание системы отопления, ГВС и ХВС: • Очистка фильтров, трубопроводов и приборов при необходимости; • Плановый мелкий ремонт и промывка систем отопления и водоснабжения; • Выполнение плановых гидравлических испытаний повышенным давлением; • Контроль работы электрических бойлеров, проведение планового ТО; • Контроль состояния трубопроводов, радиаторов, регулирующей и запорной арматуры; • Устранение аварийных ситуаций и внеплановый мелкий ремонт оборудования систем отопления, ГВС и ХВС. 4. Техническое обслуживание системы электроснабжения и освещения: • Осмотр и устранение видимых неисправностей эл. проводки, розеток, выключателей и т. д.; • Проверка работы системы освещения, при необходимости устранение неисправностей; • Проверка функционирования электронных устройств (счетчиков, таймеров, датчиков, реле и т. д.) 5. Техническое обслуживание кровли и системы водостоков: • Очистка от мусора кровли, воронок и труб водостока; • При необходимости очистка от снега кросли и козырьков, обработка обледенений реагентом 6. Техническое обслуживание прочего оборудования на территории • Мелкий ремонт урн, скамей, навесов, козырьков, водосточных труб; • Мелкий ремонт ворот, шлагбаумов, калиток, дверей; • Мелкий ремонт собственного инструмента и оборудования малой механизации |