Управляющий

Имя

Владислав

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Подольск

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

32 года 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

55 лет   (6 мая 1969)

Опыт работы

Период работы

июль 2019 — ноябрь 2019   (5 месяцев)

Должность

Помощник генерального директора

Компания

ООО "АМБК"

Обязанности

- Разработка нормативной базы, локальных документов компании, прием и увольнение сотрудников; работа с арендаторами, ведение договоров аренды.

- Разработка плана ППР, контроль его выполнения, взаимодействие с контрагентами по плановому и текущему ремонту оборудования (системы отопления, водоснабжения и канализации, лифтовое хозяйство);

- Разработка положений, приказов и иной нормативной документации по ОТ и пожарной безопасности;

Проведение обучения всех категорий работников (охрана труда, пожарная безопасность, электробезопасность).

- Организация выполнения санитарных требований, правил по охране труда и пожарной безопасности.

- Осуществление контроля за своевременной подготовкой нежилого фонда к зиме.

Период работы

октябрь 2018 — июнь 2019   (9 месяцев)

Должность

Менеджер по коммерческой недвижимости

Компания

ООО "Респект недвижимость"

Обязанности

- Поиск нежилых помещений для сдачи в аренду/субаренду;

- Переговоры с собственниками/ управляющими помещений/ бизнес-центров с целью построения долгосрочных отношений;

- Заключение договоров аренды, сопровождение сделки;

- Нарабатывание базы потенциальных объектов;

- Систематическое общение с собственниками потенциальных объектов, актуализация данных и напоминание о компании с целью заключения договора аренды;

- Анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости (производственные и складские помещения).

Период работы

февраль 2018 — июнь 2018   (5 месяцев)

Должность

Управляющий, причина увольнения-решение учредителя о ликвидации компании

Компания

ООО "Эксплуатация зданий и сооружений"

Обязанности

- Управление службой эксплуатации, работа с арендаторами, ведение договоров аренды.

- Обеспечение технической эксплуатации БЦ, торгово-офисных комплексов в соответствии с требованиями нормативных актов.

- Заключение договоров на охрану, клининг, вывоз мусора, ремонтно-строительные работы и др.

- Контроль за состоянием бизнес-центра (чистота, работоспособность всех систем, благоустройство);

- Определение правил внутреннего распорядка работы компании;

- Разработка плана ППР, контроль его выполнения, взаимодействие с контрагентами по плановому и текущему ремонту оборудования (системы отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции, центрального кондиционирования, лифтовое хозяйство и эскалаторы);

- Поиск потенциальных арендаторов, организация сдачи в аренду торговых площадей, офисных помещений и мест общего пользования.

- Организация выполнения санитарных требований, правил по охране труда и пожарной безопасности.

- Осуществление контроля за своевременной подготовкой нежилого фонда к зиме.

- Обеспечение выполнения установленных планов и рентабельного ведения хозяйства, своевременного поступления платы за эксплуатационные услуги.

- Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание нежилого фонда.

- Принятие мер по укреплению материально-технической базы эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.

Период работы

март 2014 — февраль 2018   (4 года)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО "АН "Полезная площадь"

Обязанности

- Управление финансово-экономической деятельностью компании;

- Разработка стратегии развития компании;

- Проведение деловых переговоров и встреч;

- Формирование бюджета;

- Управление Бизнес-Центром, поиск потенциальных арендаторов, работа с арендаторами от имени Собственника, заключение и ведение договоров аренды, ротация арендаторов, претензионная работа;

- Контроль работы эксплуатирующей компании на объекте.

- Заключение договоров на охрану, клининг, вывоз мусора, ремонтно-строительные работы и др.

- Организация процесса заключения и сопровождения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

- Контроль за состоянием бизнес-центра (чистота, работоспособность всех систем, благоустройство);

- Определение правил внутреннего распорядка работы компании;

- Проведение тендеров на поставку товаров и услуг, минимизация расходов по содержанию территории и имущественного комплекса.

- Организация выполнения санитарных требований, правил по охране труда и пожарной безопасности.

- Осуществление контроля за своевременной подготовкой нежилого фонда к зиме. Обеспечение выполнения планов ППР и рентабельного ведения хозяйства.

- Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание нежилого фонда.

- Взаимодействие с проверяющими, инспектирующими органами.

- Опыт работы с налоговыми, регистрирующими и прочими государственными органами.

Период работы

август 1986 — сентябрь 2013   (27 лет 2 месяца)

Должность

Начальник штаба соединения

Компания

Вооруженные силы РФ

Обязанности

Управление частями и подразделениями дивизии

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1991 год

Учебное заведение

Краснодарское высшее военное командно-инженерное училище Ракетных войск стратегического назначения

Специальность

Инженер-системотехник автоматизированных систем управления

Образование

Высшее

Окончание

2008 год

Учебное заведение

Военная академия Ракетных войск стратегического назначения им. Петра Великого, Москва

Специальность

Специалист по управлению

Образование

Высшее

Окончание

2014 год

Учебное заведение

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Москва

Специальность

Государственное и муниципальное управление

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Программа дополнительного профессионального образования по программам: охрана труда, пожарная безопасность, 3 действующая группа по электробезопасности.

Навыки и умения

В 2013 году уволился из ВС РФ. Достаточно легко осваиваю новые методы работы, технологии, программы, люблю учиться, в том числе у других людей (в том числе у подчиненных). Не привык жаловаться начальству на трудности, предпочитаю решать проблемы самостоятельно в рамках своей компетенции. Коммуникабелен, с людьми поддерживаю ровные отношения, не конфликтен, но настойчив при решении задач. Не считаюсь с личным временем, готов работать сверхурочно для решения неотложных задач. Имею опыт подготовки документов и взаимодействия с БТИ, Росреестром, кадастровой палатой, органами АТИ и МЧС. В аренду сдавались помещения площадью более 2000 кв.м под магазин, площадью 636 кв.м под ресторан, а также 9 этажей офисного здания. Арендаторами являлись такие крупные государственные и коммерческие организации как МосОблЕИРЦ, Цептер, Амазоне, Русфинансбанк, АКБ "Юнистрим" и другие.

Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel, Internet).

Женат, двое взрослых детей.

Своими сильными сторонами считаю:

• Организация управленческой деятельности;

• Управление персоналом;

• Определение приоритета деятельности;

• Систематизация любого вида деятельности;

• Управление деятельностью организаций (планирование деятельности, постановка задач, контроль и координация деятельности коллективов).