Главный инженер, руководитель службы эксплуатации инженерные системы зданий и сооружений

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Подольск

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

14 лет 11 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

52 года   (30 июля 1972)

Опыт работы

Период работы

февраль 2021 — июль 2021   (6 месяцев)

Должность

Начальник Управления Сервисных Услуг

Компания

АО "Корпорация А.Н.Д."

Обязанности

- Организация работы персонала компании на объекте

- Составление, утверждение и исполнение бюджетов объекта

- Обеспечение соблюдения финансовой и договорной дисциплины

- Формирование и утверждение штатного расписания

- Организация и осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), договоров аренды и эксплуатации

Период работы

февраль 2020 — июнь 2020   (5 месяцев)

Должность

Руководитель службы эксплуатации объекта

Компания

ООО "Кристал Индастриал"

Обязанности

- Организация работы персонала компании на объекте

- Контроль выполнения инженерным составом объекта своих должностных обязанностей

- Обеспечение и контроль выполнения работ по утвержденным графикам ППР

- Организация и осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды и эксплуатации;

- Организация и осуществление контроля за своевременным выполнением установленного объема эксплуатационных, ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдением строительных норм, техническими условиями и технологиями производства работ

Период работы

июль 2016 — февраль 2020   (3 года 8 месяцев)

Должность

Руководитель проекта (мобильная служба эксплуатации объектов недвижимости) 09.2018-02.2020; Руководитель группы запуска

Компания

Becar Москва, becar-group.com

Обязанности

- Запуск объектов эксплуатации с нуля

- Организация работы персонала компании на объекте

- Составление, утверждение и исполнение бюджетов объекта

- Контроль выполнения инженерным составом объекта своих должностных обязанностей

- Обеспечение и контроль выполнения работ по утвержденным графикам ППР

- Обеспечение соблюдения финансовой и договорной дисциплины

- Формирование и утверждение штатного расписания

- Проведение переговоров с третьими лицами, решение конфликтных ситуаций, возникающих в ходе работы с контрагентам, государственными и муниципальными органами, иными третьими лицами

- Организация и осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды и эксплуатации;

- Организация и осуществление контроля за своевременным выполнением установленного объема эксплуатационных, ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдением строительных норм, техническими условиями и технологиями производства работ

- Организация и осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил

- Осуществление и контроль необходимого лицензирования, лимитирования, получение ТУ согласно выполняемым проектам Общества

- Организация и осуществление контроля выполнения планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других инженерных систем всех эксплуатируемых объектов;

Декабрь 2015 - июль 2016

8 месяцев

Холдинг Строительный Альянс, ООО

Подольск (Московская область), www.conall.ru

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Директор эксплуатируещей компании

ООО "ИСК" Инженеринг энд сервис компани" В рамках холдинга Строительный Альянс.

- Организация работы сотрудников компании

- Составление, утверждение и исполнение бюджетов всех уровней

- Распределение дел

- Контроль выполнения сотрудниками своих должностных обязанностей

- Обеспечение и контроль выполнения работ по утвержденным графикам

- Обеспечение развития компании и получение запланированной прибыли

- Обеспечение соблюдения финансовой и договорной дисциплины

- Формирование и утверждение штатного расписания

- Проведение переговоров с третьими лицами, решение конфликтных ситуаций, возникающих в ходе работы с контрагентами, государственными и муниципальными органами, иными третьими лицами

- Организация и осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды и эксплуатации;

- Организация и осуществление контроля за своевременным выполнением установленного объема эксплуатационных, ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдением строительных норм, техническими условиями и технологиями производства работ

- Организация и осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил

- Осуществление и контроль необходимого лицензирования, лимитирования, получение ТУ согласно выполняемым проектам Общества

- Организация и осуществление контроля выполнения планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений всех эксплуатируемых объектов;

- Контроль выявленных потребностей в ремонте и составление отчетов с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.)

- Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.

Период работы

декабрь 2015 — июль 2016   (8 месяцев)

Должность

Директор эксплуатируещей компании

Компания

ООО "ИСК" Инженеринг энд сервис компани" В рамках холдинга Строительный Альянс.

Обязанности

- Организация работы сотрудников компании

- Составление, утверждение и исполнение бюджетов всех уровней

- Распределение дел

- Контроль выполнения сотрудниками своих должностных обязанностей

- Обеспечение и контроль выполнения работ по утвержденным графикам

- Обеспечение развития компании и получение запланированной прибыли

- Обеспечение соблюдения финансовой и договорной дисциплины

- Формирование и утверждение штатного расписания

- Проведение переговоров с третьими лицами, решение конфликтных ситуаций, возникающих в ходе работы с контрагентами, государственными и муниципальными органами, иными третьими лицами

- Организация и осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды и эксплуатации;

- Организация и осуществление контроля за своевременным выполнением установленного объема эксплуатационных, ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдением строительных норм, техническими условиями и технологиями производства работ

- Организация и осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил

- Осуществление и контроль необходимого лицензирования, лимитирования, получение ТУ согласно выполняемым проектам Общества

- Организация и осуществление контроля выполнения планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений всех эксплуатируемых объектов;

- Контроль выявленных потребностей в ремонте и составление отчетов с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.)

- Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.

Период работы

февраль 2015 — декабрь 2015   (11 месяцев)

Должность

Заместитель директора по эксплуатации

Компания

ООО "ИСК" Инженеринг энд сервис компани" В рамках холдинга Строительный Альянс.

Обязанности

- Руководство службой эксплуатации компании

- Разработка комерческих предложений для заказчиков

- Взаимодействие с коммунальными службами‚ госструктурами;

- Сопровождение договоров с районными и городскими службами;

- Контроль за выполнением правил технической эксплуатации‚ техники безопасности‚ пожарной безопасности;

- Организация проведения строительных и ремонтных работ;

- Работа с подрядными организациями по технической эксплуатации зданий и монтажу систем;

- Проверка и согласование смет‚ актов приемки работ.

- Разработка технических заданий.

Период работы

июль 2014 — февраль 2015   (8 месяцев)

Должность

Технический директор

Компания

ООО "Газстрой" в рамках холдинга Строителный Альянс.

Обязанности

Техническое руководство подразделениями компании.

- Строительство инженерных сетей зданий и сооружений

- Руководство группой проектировщиков и инженеров по монтажу инженерных сетей и систем зданий и сооружений.

- Слаботочные системы:

АПС, СОУЭ, ОС, СКС, ЛВС, СОТ систем связи ТФ, АСКУЭ, автоматизация.

- Системы пожаротушения:

АПТ, АСГПТ, АСППТ.

- Силовые сети и оборудование:

ЭС, ЭОМ, ЭО, наружные электрические сети.

- Отопление и вентиляция:

ОВИК, ТМ, ТС. наружные тепловые сети.

- Водопровод и канализация:

ВК, внутренние и наружные сети, ливневые сети.

- Подготовка разработка и выдача ТЗ на проектирование по всем инженерным системам зданий.

- Контроль и проверка входящей проектной документации стадии П и РД (функции ГИП). с дальнейшей утверждением у заказчика, передачей проектов в производство работ.

- Разработка графиков производства работ. и утверждение их у заказчика.

- Контроль за производством работ, и выполнением сроков строительства.

- Контроль ведения журналов по технике безопасности и журнала производства работ.

- Проверка исполнительной документации перед передачей заказчику.

- Проведение внутренних совещаний.

- Работа непосредственно с представителями заказчика на объекте.

- Участие в совещаниях как на стороне заказчика так и подрядчика.

Период работы

март 2013 — июль 2014   (1 год 5 месяцев)

Должность

Заместитель главного инженера.

Компания

Интех СК, ООО

Обязанности

- Руководство группой проектировщиков и инженеров по монтажу инженерных сетей и систем зданий и сооружений.

- Слаботочные системы:

АПС, СОУЭ, ОС, СКС, ЛВС, СОТ систем связи ТФ, АСКУЭ, автоматизация.

- Системы пожаротушения:

АПТ, АСГПТ, АСППТ.

- Силовые сети и оборудование:

ЭС, ЭОМ, ЭО, наружные электрические сети.

- Отопление и вентиляция:

ОВИК, ТМ, ТС. наружные тепловые сети.

- Водопровод и канализация:

ВК, внутренние и наружные сети, ливневые сети.

- Подготовка разработка и выдача ТЗ на проектирование по всем инженерным системам зданий.

- Контроль и проверка входящей проектной документации стадии П и РД (функции ГИП). с дальнейшей утверждением у заказчика, передачей проектов в производство работ.

- Разработка графиков производства работ. и утверждение их у заказчика.

- Контроль за производством работ, и выполнением сроков строительства.

- Контроль ведения журналов по технике безопасности и журнала производства работ.

- Проверка исполнительной документации перед передачей заказчику.

- Проведение внутренних совещаний.

- Работа непосредственно с представителями заказчика на объекте.

- Участие в совещаниях как на стороне заказчика так и подрядчика.

Период работы

май 2012 — март 2013   (11 месяцев)

Должность

Начальник отдела комплексных систем безопасности

Компания

ООО "ПОЛИТЕХФОРМ-М"

Обязанности

Участие в качестве консультанта в разработке комлексных систем безопасности с применением оборудования производимого компанией. А именно внедрение систем радиоционного контроля и газоанализа в существующие системы комплексной безопасности. Разработка ТЗ к применению систем газоанализа в подземных и закрытых паркингах. Ведение переговоров с производителями систем безопасности о внедрении оборудования предприятия в их системы. Анализ рынка систем безопасности с применяемыми либо интегрированными в них системами дозиметрического и газоаналитического оборудования.

Период работы

май 2010 — май 2012   (2 года 1 месяц)

Должность

Начальник отделения слаботочных систем

Компания

ООО "ИНТЕРМАРКЕТСЕРВИС"

Обязанности

- Организация и контроль за производством работ по монтажу и установке слаботочных систем, (СКУД, ОПС, СКС, Телефонизация, Видеонаблюдение, Домофонные системы, системы подпора воздуха (дымоудаление))

- Участие в разработке проектной документации (подготовка ТЗ, консультирование с проектными организациями, подготовка предварительных план-схем для дальнейшей передачи проектировщикам)

- Работа с подрядными организациями. (заключение договоров, согласование графиков производства работ, контроль за выполнением работ и соблюдением графиков, участие в приемосдаточных испытаниях систем)

- Проведение тендеров на выполнение работ на объекте компании. (составление тендерных справок для руководства компании)

- Подготовка тендерных документов на рассмотрение тендерного комитета. (работа со стороны подрядчика)

- Заключение договоров по поставкам необходимого оборудования,

- Обеспечение участка материалами для своевременного выполнения работ,

- Ведение отчетной документации, (КС-1, КС-2, Акты скрытых работ, подготовка пакета документов, сдача надзорным органам)

- Составление бюджета расходов и доходов.

Период работы

июль 2009 — май 2010   (11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО " Алсистемс"

Обязанности

- Руководство группой проектировщиков и инженеров по монтажу инженерных сетей и систем зданий и сооружений.

- Слаботочные системы:

АПС, СОУЭ, ОС, СКС, ЛВС, СОТ систем связи ТФ, АСКУЭ, автоматизация.

- Системы пожаротушения:

АПТ, АСГПТ, АСППТ.

- Силовые сети и оборудование:

ЭС, ЭОМ, ЭО, наружные электрические сети.

- Подготовка тендерных документов на рассмотрение тендерного комитета. (работа со стороны подрядчика) прием на работу, проведение собеседований,

- Работа с поставщиками,

- Работа с подрядными организациями,

- Заключение договоров по поставкам необходимого оборудования,

- Обеспечение участка материалами для своевременного выполнения работ,

- Ведение отчетной документации,

- Работа с технической и проектной документацией.

Период работы

февраль 2006 — июль 2009   (3 года 6 месяцев)

Должность

Начальник участка (слаботочные системы, вентиляция)

Компания

ЗАО "Подольский Домостроительный Комбинат"

Обязанности

- Руководство коллективом рабочих и ИТР,

- Организация и контроль за производством работ по монтажу и установке слаботочных систем, (СКУД, ОПС, телефонизация, видеонаблюдение, домофонные системы, системы подпора воздуха (дымоудаление))

- Прием на работу, проведение собеседований,

- Работа с поставщиками,

- Работа с подрядными организациями,

- Заключение договоров по поставкам необходимого оборудования,

- Обеспечение участка материалами для своевременного выполнения работ,

- Ведение отчетной документации,

- Работа с технической и проектной документацией.

- Проведение тендеров среди подрядных организаций, подготовка тендерных документов на рассмотрение тендерного комитета.

- Составление бюджета расходов и доходов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1995 год

Учебное заведение

Т Т У (Таджикский Технический Университет)

Специальность

Инженер - электрик., специалист, Электропривод и автоматика промышленных установок и технологических комплексов

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2016

Автономная некоммерческая организация негосударственного дополнительного професионального образования Учебно-Консалтинговый Центр "Ликей"

АНО НДПО УКЦ "Ликей", Промышленное и гражданское строительство. Безопасность строительства, Организация строительства, реконструкции, кап. ремонта.

2016

Автономная некоммерческая организация негосударственного дополнительного професионального образования Учебно-Консалтинговый Центр "Ликей"

АНО НДПО УКЦ "Ликей", Обеспечение экологической безопасности при работах в области обращения с отходами 1-4 класса опасности

2016

Автономная некоммерческая организация негосударственного дополнительного професионального образования Учебно-Консалтинговый Центр "Ликей"

АНО НДПО УКЦ "Ликей", Обеспечение экологической безопасности руководителями и специалистами общехозяйственных систем управления

2007

Государственное образовательное учреждение Учебный центр ГПС ГУ МЧС России по МО, Проектирование и монтаж автоматических систем противопожарной защиты зданий и сооружений

Навыки и умения

Опыт организации подразделения с нуля. Как строительного так и службы эксплуатации.

Опыт работы с крупными ритейлами (ООО "АШАН")

Навыки работы в следующих програмных продуктах:

Auto CAD (уверенный пользователь, разработка проектной документации по разделам ЭОМ, ОПС, СКУД, СОУЭ, СВН, ЛВС, СС)

Revit (начальный уровень)

Пакет программ Microsoft office,

Corel DRAW

1С предприятие